ライオンズマンション池袋

  • 東京都豊島区東池袋三丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩8分

  • 1981年築 / 11階建 / 121戸 / SRC造

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価格偏差値

46.1
フェア

推定相場価格より4.2%割高

販価
1,680万円
97.9万円/㎡
相場
1,612万円
94.0万円/㎡
1,098
1,441
1,784
2,127
AI査定結果
推定相場価格
1,612万円
94.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,441万円〜1,784万円
84.0万円/㎡〜104.0万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.41万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ライオンズマンション池袋
1,680万円（97.9万円/㎡）/ 11階 / 17.16㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は94.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/241,680万円97.9万円11階 17.16㎡ 1R-
2026/03/091,980万円111.5万円11階 17.76㎡ 1R西
2025/10/052,980万円111.4万円11階 26.74㎡ 1R西
2025/09/173,480万円94.2万円6階 36.96㎡ 1DK北東
2025/08/223,270万円88.5万円6階 36.96㎡ 2DK南西
2025/08/061,990万円112.0万円10階 17.76㎡ 1R南東
2025/08/011,790万円100.8万円10階 17.76㎡ 1R-
2025/06/225,500万円109.4万円3階 50.28㎡ 2LDK北西
2025/04/271,980万円87.8万円8階 22.54㎡ 1R南東
2025/04/191,898万円65.8万円5階 28.86㎡ 1K東
2025/04/071,900万円84.3万円8階 22.54㎡ 1R南東
2025/04/071,950万円86.5万円8階 22.54㎡ 1R-
2025/03/261,500万円84.5万円11階 17.76㎡ 1R南東
2025/03/251,500万円84.5万円1階 17.76㎡ 1R南東
2025/02/206,498万円97.4万円7階 66.73㎡ 2LDK南西
2025/02/016,798万円101.9万円7階 66.73㎡ 2LDK南西
2025/01/271,970万円87.4万円8階 22.54㎡ 1R南東
2024/12/216,998万円104.9万円7階 66.73㎡ 2LDK南西
2024/12/061,850万円82.1万円8階 22.54㎡ 1R南東
2024/07/111,680万円94.6万円10階 17.76㎡ 1R南東
2024/04/111,780万円100.2万円10階 17.76㎡ 1R南東
2024/03/181,830万円103.0万円10階 17.76㎡ 1R南東
2024/02/275,580万円109.3万円7階 51.06㎡ 2LDK北
2024/02/235,580万円109.3万円7階 51.06㎡ 2LDK+南東
2024/02/205,580万円93.9万円4階 59.41㎡ 2LDK西
2023/12/131,680万円74.5万円9階 22.54㎡ 1R東
2023/12/051,450万円81.6万円10階 17.76㎡ 1R北西
2023/11/264,600万円91.5万円7階 50.28㎡ 2LDK南西
2023/11/181,550万円68.8万円9階 22.54㎡ 1R南東
2023/09/015,080万円101.0万円7階 50.28㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（97.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/24
ライオンズマンション池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅8分 1,680万円97.9万円17.16㎡1R11階 / 11階建 -1981年121戸SRC
2026/03/22メゾン池袋
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2024/07/11TOP池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 1,470万円100.8万円14.58㎡1R8階 / 12階建 -1985年99戸SRC
2025/12/04トップ池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 1,350万円92.6万円14.58㎡1R7階 / 12階建 南西1985年99戸SRC
2026/03/16TOP池袋
豊島区池袋二丁目
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2025/06/28キムスビル池袋
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2024/06/17ベルメゾン池袋
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2024/11/18池袋陽光ハイツ
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 2,260万円112.8万円20.03㎡1R2階 / 12階建 -1980年112戸SRC
2025/05/08アルテール池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅4分 1,950万円101.0万円19.3㎡1R5階 / 10階建 -1981年108戸SRC
2025/02/22パークハイツ池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅3分 1,880万円90.2万円20.85㎡1R8階 / 12階建 -1983年72戸SRC
2025/07/01池袋シティハイツ
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 1,580万円75.5万円20.93㎡1R2階 / 12階建 南1982年80戸SRC
2026/02/19ニュー池袋ハイツ
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 1,850万円88.4万円20.93㎡1K2階 / 12階建 -1982年133戸SRC
2025/11/16ドミール池袋
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2025/03/24ビスハイム池袋
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2026/03/23グランメール池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅7分 1,580万円108.4万円14.58㎡1R3階 / 7階建 -1978年80戸SRC
2026/03/07タクトT・Oビルグローリア初穂池袋
豊島区東池袋一丁目
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豊島区東池袋二丁目
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2026/03/26ライオンズマンション東池袋第2
豊島区東池袋二丁目
大塚駅6分 2,280万円116.9万円19.5㎡1K8階 / 11階建 西1982年74戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.6%下落、豊島区では39.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.9万円）は豊島区の平均と比較して9.7%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.0万円/㎡
前年比-2.6%
豊島区
108.4万円/㎡
前年比+39.6%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション池袋
所在地東京都豊島区東池袋三丁目
交通山手線池袋駅徒歩8分
築年月1981年
階数11階建
総戸数121戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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